Дмитрий Волков сделал карту Нижнего Новгорода с разметкой домов по времени постройки.
Недавно я публиковала ссылку на полную карту Нидерландов, где можно увидеть возраст каждого здания, но не будем забывать, что в Нидерландах есть открытый кадастр, а у нас нет. Карта Нижнего Новгорода построена на основе openstreetmap, адресного плана от администрации области и информации с портала недвижимости.
Дмитрий рассказал мне о своем исследовании мира карт возрастов строений. В первую очередь, стоит посмотреть материал из Wired Brilliant Maps Reveal Age of the World’s Buildings. Упоительно:
В Wired же опубликован пошаговый тьюториал по созданию таких карт (обратите внимание на комментарии с советами от читателей). Благодаря OpenStreetMap доступны хорошие карты почти всех крупных городов, основная проблема состоит в поиске информации о возрастах строений. В Москве такие данные есть по многоквартирным жилым домам, но они до сих пор заточены в Портале управления многоквартирными домами, у которого нет API. Насколько я знаю, вопрос о публикации этих данных на портале открытых данных Москвы прорабатывается. Но это не решит другую проблему — отсутствия данных о возрастах исторических, общественных и административных зданий. Весь центр города получится серым.
Использование информации агентств недвижимости тоже имеет свои сложности: данные там могут быть только по домам, где проходили сделки, непонятна лицензия на использование. Я думаю, что для экспериментального или конкурсного проекта их брать можно, для серьезного сервиса — уже нужно договариваться. Зато у них может быть информация о ценах за квадратный метр, карта цен — это потрясающе. Посмотрите, как это сделали в Словении:
Для карты Нижнего Новгорода Дмитрий брал данные с сайта Администрации. Это оказалось возможным, но только после преодоления некоторых трудностей:
- никакого API или датасетов
- не используются географические координаты
- информация есть только до 2011 года
- нет ясной лицензии на использование данных (только просьба давать ссылку на сайт)
Лицензии на использование данных — это не только отечественная проблема. У нас они, чаще всего, отсутствуют, в других странах присутствуют, но иногда с запретительными условиями. Например, в Нью-Йорке шла великая битва за PLUTO (Property Land Use Tax lot Output), до которой пользователь был обязан платить ежегодно по 1500 за использование данных и не могу распространять их в интернете. После принятия закона New York City’s Open Data Law 7 марта 2012 года понадобился еще год на эпическую битву за публикацию данных.
В Российской Федерации кадастровые сведения являются общедоступными, но на Публичной кадастровой карте далеко не всегда можно найти данные из п.3.5: «информация об объекте капитального строительства: — этажность, год ввода в эксплуатацию…».
Существует отдельная проблема связи openstreetmap и официального адресного плана, адреса домов могут не совпадать, или различаться литерой, или отсутствовать OpenStreetMap. С более подробным описанием этого вопроса можно ознакомиться здесь.
И еще одно препятствие: не всем данным можно верить. Подозрительно много домов в Нижнем Новгороде датируется 1918 годом, что странно. Аналогичный эффект наблюдался в Нью-Йорке и Нидерландах,
Все ценные сведения и ссылки из этого поста мне передал Дмитрий Волков. Я думаю, что его с карта НН — отличная работа, которая заслуживает премии одного из конкурсов приложений на основе открытых данных, очень жаль, что ее не было на Apps4Russia, а APIChallenge сконцентрирован на Москве. Весь материал, собранный Дмитрием, можно переработать в отличнейший мастер-класс по созданию таких карт для российских городов.
